日本的居住潮流正在发生变化。近期比较引人注意的是，将大餐桌设置在LD（客厅餐厅）中心的公寓样品房开始增加了，这代表着一种新的生活方式。

在普罗大众的认知里，LD放置的家具通常以沙发为主，餐桌则是不起眼的配角（日本人一直认为“LD的主角是沙发套装”）。日本的住宅，尤其是公寓里，并没有大桌子坐上LD主角的情况。或者说，在房屋里摆放餐桌时，很多人甚至会选择比标准尺寸小的，为了让房间看起来更宽敞。

这次挤进中心位的日本标准的餐桌尺寸为4人用，宽120厘米、纵深80厘米。在此基础上加宽至160至180厘米，如果LD有富余，那就加宽至200厘米，也就是2米以上，成为可以容纳6至8人聚餐的特大餐桌。而沙发则放置于LD的一端，或者放在相邻的西式房间里。这样的布局方式开始在日本时兴起来了。

以东京等大城市为主，这种方式给人一种清爽干净的氛围感，以及不固定房间使用方法的自由感。根据需要，在餐桌上可以学习、工作、搞一搞兴趣爱好，搭配舒适的椅垫，就可以心情愉悦的做事。

比起沙发，能够与家人在同一处各自处理事情的特大桌子更符合现在的生活方式。日本公寓销售中心的工作人员敏锐地察觉到了这一变化，开始挪入特大桌子作为LD的主角。此外，目前使用“120厘米、80厘米”桌子的情况下，寻找同样高度、同样深度的桌子，或者自行DIY把桌子拼在一起（布置成L字形或T字形）的选择也很常见。

在日本，这种将沙发换为餐桌的选项意外的受欢迎。

“开始使用后，除了吃饭时间以外，很多家庭成员都在特大餐桌上度过日常时间，这是小餐桌时代所没有的光景。作为客厅的主角，因为是向阳的地方，所以也会有容易聚集家人的效果。”

“有大小两张桌子，小的桌子作为临时放置食材和餐具的地方，也作为做菜的辅助台活跃着。如果有一张小桌子，在吃饭时间把文件摊开继续处理也没有问题。为了接待客人，把大桌子布置得整整齐齐，早餐用小桌子，这样的区分也可以。”

作为日本房产投资者，了解当地房屋潮流也是很重要的。等你看得多了，也就能积累到“哪些物件更受租客喜欢”、“哪些设备是租房必备”等经验，为未来更好的投资打下基础。