据说，一位日本男性职员A最近得知父母买的房子（30年前购入）的维修费用后大吃一惊。他说：“虽然很想拥有一栋自己的一户建，但开始犹豫不决了。”

A先生的老家位于神奈川县，所居住的一户建从车站步行20分钟，为两层4LDK，建筑面积为40坪（约132平米）左右。经过30年的时间，有几处进行过修缮。以下，结合A先生的记忆和从父母那里听到的部分，介绍其维修经历和费用。

一、浴缸、煤气灶耐用年限为10至15年

大约15年前，煤气灶部分坏掉了。我离开老家后一直租房生活，在一个地方住了10年以上，燃气灶从没坏过。所以，老家的煤气灶坏了让我有点奇怪，但仔细想想也没什么不可思议的。虽然不知道，但听说浴缸、煤气灶耐用年限为10至15年。由于烤箱也是成套的一起换，花费了30万日元（约1.8万人民币），而浴缸花费了15万日元左右（约9000人民币）。

二、5年前着手改造卫生间

我没想到卫生间也会换，吓了我一跳。因为部件坏了、老化了，所以直接一口气重做。改造成了更容易打扫的样子，费用大约花了30万日元（约1.8万人民币）。

三、10年一次的外墙粉刷

维护不仅仅是房间内部，反而房间外部更需要费用。据A先生的父母说，到目前为止，外部的维护总共花费了约300万日元（约18万人民币）。

外墙10年重涂一次，每次重涂100万日元左右。我们已经做了两次了。外墙用的材料也是，原本是木头，用20万日元换成了金属。10年前屋顶也换了，80万日元。

从时期上来说，已经是第30年建造的时候了，也差不多到了重新粉刷外墙的时间，但是父母认为，屋顶的老化会有漏雨等实际危害，但是外墙的重新粉刷是为了美观。父母已经70多岁了，觉得外观不错，所以决定今年不做粉刷外墙了。

A先生表示：“这样一比，一户建更需要自己来维持，由自己作出修缮决定。公寓更省事一些，定期交管理费与修缮费即可，所以我开始犹豫了。”

定期装修房屋这事，即便是放在国内也非常正常。公寓的好处就是“由专人统一管理”，而很多选择日本一户建的人都是冲着“能自己房屋自己做主”来购买的。这与A先生父母的情况相同，购房后具体的修缮、改造方案都由自己来决定（金额也由自己决定），相比确实自由一些。