记得小时候心目中最豪华的房子，非别墅莫属。只是来往途中总有些疑问：怎么到达别墅的车程格外久？别墅附近为什么荒无人烟、与树林为伴？以至于一些别墅前的路都是业主自己铺设的。

后来，我作为房产行业中的一员，了解到了很多国家的不同房屋类型，不得不说，还是日本的一户建（别墅）最香。下面就着重说说日本一户建的几个较为突出的方面，与我们在国内或欧美的别墅进行对比，看看哪里的大house的整体居住幸福感更高。

在前期购房与建房方面

日本一户建对外国人购买者不设限，选好物件委托房产担当递交购房申请即可。如果是买土地建房，需要选好土地，制定建房计划（根据建蔽率与容积率），进行建筑确认申请，得到许可后开工。

我们在国内，由于土地价格较贵（国内人均住房面积较少），成品别墅房可选性比较低。再加上私人买卖土地、私人建房一般不被允许，想要按自己喜好建房相对困难很多。

在室内装修方面

即便不是一户建，日本房产大多也会精装修交房，室内的基础设备（厨房灶台、卫生间马桶水池、浴室浴缸）都已安装好。符合建筑规定，规划妥帖，一般业主看到效果后都比较满意。

我们在国内，大部分都是毛坯房到手，需要找专业的装修公司，请专门的设计师来做房屋规划。有一位购房者说过：“不管是多好的设计公司，如果业主有时间，最好还是定期来盯一盯。不是说偷工减料，而是可能会发生与设计图纸不符或不适配的情况。”

在居住环境方面

日本一户建主要面向二人以上家庭类型，配套良好，周边设施完备。例如学校、超市、公园、洗衣店、医院、邮局、熟食店等，生活中所需设施比较全面（可以满足日常需求）。虽然与公寓相比，通常一户建到达车站的距离相对较远，但如果刻意去搜索，步行十分钟范围内的物件还是可以找到的。

去过欧美的人都应该知道，像在这样的大house里居住生活，代步车必不可少，“出门左转走五分钟到小超市”的情况实在少见。即便在市中心的公寓居住，外卖派送都可能需要一小时起步。

或许有人会担心：“日本的一户建，如果是建在比较窄的路上会影响车辆通行吗？”在日本，车辆会主动避让救护车等紧急车辆，狭小的住宅区道路上也不允许乱停私家车，有可能会被举报（个人经验），因此不太需要担心救护车等紧急车辆不容易驶入街道。

整体来看，日本一户建隐私性都比较强，隔音良好，周边配套齐全，居住幸福感是很高的。只是因为日本的一户建大都是私人所有，所以对自己的住宅进行维修、改造、清扫、维护等管理是业主自己的责任。