初到日本时，我基本上是两眼一抹黑的情况。幸运的是，我一下飞机就直接坐上了学校租来的巴士，一路带我到了由学校提前帮助租好的公寓，房间里已放置好了新的床垫等基础寝具，我记得新床垫是学姐来帮我一起拆封的。因此，我当时并没有体会到外国人在日本租房的难处。直到后来一位同学搬家，我陪着去看房时，才知道对于外国人来说，来自老师的房屋租赁担保有多么重要。

很多人说，外国人在日本很难租到房子，这是真的吗?

事实上，一些学校和公司会在这方面给外国人提供帮助。如果外国人是自己一人找房的话，的确会有点困难。如果碰到极端一点的，也会有“虽然日语不错，但签约前，一听到租客是外国人，就选择拒绝入住”的情况。

外国人在日本租房难的理由是什么？其实，这也是房东最害怕出现的情形。

01 租客突然回国。

02 房租延期支付。

这是日本房东遇到外国人租客的最大风险，很多人也认为这是受到文化差异的影响。房东认为，垃圾分类、按日子倒垃圾这种地域独特的文化，如果不甚熟悉，很有可能会发展成“投诉”。

一般来说，租客的哪些个人方面需要被审核？包括租客的年龄和职业，迁居理由，希望入住的时间，紧急联络方式信息等等。即便外国人租客的各项信息都很真实、有保障，但突然回国的情况并不能完全避免，一些谨小慎微的房东手里的定心丸也只能举着不吃。

有一些来自外国的租客，因为想降低租金支出，并不会介意入居“事故物件”（日本是世界上为数不多的对事故物件进行法律整备的国家，如果不了解事故物件可以补补课）。但是，对于比较难被审核具体情况的外国人来说，即便是入住事故物件也存在一定门槛。

按理说，在日本“孤军奋战”的外国人的确不好租房，但如果有这么一个“力度很大，能够立马被找到承担责任的人或公司”来提供保证，事情就会容易很多。作为外国人租客，在日本租房居住要遵守其规则，以免带来不必要的困扰。