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怎么去找个日本租客?房屋要有这个设备

发布时间:2020-04-23 点击量:553

“日本人也会因为房租高而感到头痛。”虽然是这样没错,但日本租客在选择房屋的时候,大多会有“如果房间里有这种设备,租金高点也接受”的想法。作为日本房产投资置业者,我们选房,了解房源的地段、配套、设施、装修、管理...,都是为了使租客可以长期持续的住下去,以便作为房东可以稳定获得租金回报。


在日本租房不是说租就能立马搬过去的,租客需要准备房租、押金、礼金、中介手续费、更新费、连带保证人等。因此,租房也可以说是一件大事了。


日本媒体公布了关于“居住用租赁房屋的设备”的调查结果。根据现代日本租客的需求而产生的相关设备,或许已经不仅仅是加分项,而是可以影响租客选址的重点之一。

日本公寓.png

这些是“月租比周边市价高也能决定租客入住的设备”。

日本房东总结的实际情况

1 位 网络免费

2 位 浴室、卫生间干湿分离

3 位 快递箱

4 位 空调

5 位 带电视显示器的对讲机

6 位 24小时可用垃圾场

7 位 入口自动上锁


日本租客为单身者的需求情况

1 位 网络免费

2 位 浴室、卫生间干湿分离

3 位 快递箱

4 位 24小时可用垃圾场

5 位 附带家具、家电


日本租客为家庭层的需求情况

1 位 网络免费

2 位 浴室、卫生间干湿分离

3 位 快递箱

4 位 24小时可用垃圾场

5 位 附带家具、家电

6 位 空调

7 位 带电视显示器的对讲机


事实上,吸引租客的亮点和投资者自己看房屋信息的重点有相同之处,除了基本信息外,最重要的是房子的详细信息,例如布局图,外观、室内照片等。大部分人都希望能够用眼睛看到更多信息,比起相对干巴巴的文字介绍,照片或许更能吸引眼球。

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