“日本人也会因为房租高而感到头痛。”虽然是这样没错，但日本租客在选择房屋的时候，大多会有“如果房间里有这种设备，租金高点也接受”的想法。作为日本房产投资置业者，我们选房，了解房源的地段、配套、设施、装修、管理...，都是为了使租客可以长期持续的住下去，以便作为房东可以稳定获得租金回报。

在日本租房不是说租就能立马搬过去的，租客需要准备房租、押金、礼金、中介手续费、更新费、连带保证人等。因此，租房也可以说是一件大事了。

日本媒体公布了关于“居住用租赁房屋的设备”的调查结果。根据现代日本租客的需求而产生的相关设备，或许已经不仅仅是加分项，而是可以影响租客选址的重点之一。

这些是“月租比周边市价高也能决定租客入住的设备”。

日本房东总结的实际情况

第 1 位 网络免费

第 2 位 浴室、卫生间干湿分离

第 3 位 快递箱

第 4 位 空调

第 5 位 带电视显示器的对讲机

第 6 位 24小时可用垃圾场

第 7 位 入口自动上锁

日本租客为单身者的需求情况

第 1 位 网络免费

第 2 位 浴室、卫生间干湿分离

第 3 位 快递箱

第 4 位 24小时可用垃圾场

第 5 位 附带家具、家电

日本租客为家庭层的需求情况

第 1 位 网络免费

第 2 位 浴室、卫生间干湿分离

第 3 位 快递箱

第 4 位 24小时可用垃圾场

第 5 位 附带家具、家电

第 6 位 空调

第 7 位 带电视显示器的对讲机

事实上，吸引租客的亮点和投资者自己看房屋信息的重点有相同之处，除了基本信息外，最重要的是房子的详细信息，例如布局图，外观、室内照片等。大部分人都希望能够用眼睛看到更多信息，比起相对干巴巴的文字介绍，照片或许更能吸引眼球。