先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2020-02-03 点击量:4103
几年前刚来日本生活的时候,很多地方还是必须收现金的状态。因此,那时候坐在飞机上的我包里很夸张的塞着一沓纸币。在日本交房租和置办手机都需要一定的花销,我就只能尴尬的摸出一把钱一张一张数给店员...。购买完生活必需品后,剩下的钱就是“生活费”了。
那时候几乎没地方参考别人的花销数据,只能自己计算着来。但是,现在不一样了。东京地评在2019年12月18日召开记者会,公布了「在日本基本生活费一个月要多少」的结果,估算出了在东京都内过普通生活的所需金额。这份调查以居住在新宿区、世田谷区、北区3区的25岁单身者为对象进行。时薪换算考虑到盂兰盆节和正月休假等因素,按照每月150小时计算。
这是在日本基本生活费的估算,分为三个模型。
在重视居住环境的“世田谷区模型”。
男性每月需要259471日元,女性每月需要256191日元。
主要支出包括25平米单间公寓的月租63000日元,交通费6233日元等。
在重视交通便利性的“新宿区模型”。
男性每月需要265786日元,女性每月需要262506日元,在三个区中金额最高。
主要支出包括25平米单间公寓的月租73000日元,交通费531日元(自行车,耐用年数2年)。
在重视节约生活费的“北区模型”。
男性每月需要249642日元,女性每月需要246362日元。
主要支出包括25平米单间公寓的月租55000日元,被压得很低,交通费6137日元。
其中,作为统一的支出项目。
包括自己做饭和外食的“伙食费”,男性44361日元,女性35858日元。
“家具、家务用品”,男性2540日元,女性2703日元。
“被套、鞋”,男性6806日元,女性5302日元。
“美容费用”,男性3492日元,女性6300日元。
......
另外,关于25岁单身者的“普通生活”的定义,以工作地点新宿为基础。
家电是量贩店售出最低价的产品。
早晚在家吃饭,男性的午饭是便利店等地的便当,女性的午饭是一半自己准备便当,一半在便利店购买。
休息日大多在家休息。
包括探亲等,旅行费用一年90000日元。
如果用工资收入来估算,按时薪换算最少需要1500日元/小时才能在日本满足基本生活。而在2019年10月,东京劳动局刚刚将最低工资从原来的985日元提高到1013日元。对此,日本上班族表示:“不够!再来!”
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。