先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2020-01-06 点击量:4208
“下个月开始我要搬去东京生活了!”小A激动的告诉我。但同时他又有点担心:“虽然我之前去东京旅游过,知道大概花销,但是那和真正去过柴米油盐的日子肯定不一样。”这话没毛病。不过,尽管每个人的生活状态不同,至少有需求的人可以参考以下的真实数据。
这是日本30岁单身男性的月平均支出额。
房租95000日元(约6049人民币)
购物17909日元(约1140人民币)
美容美发3000日元(约191人民币)
酒6214日元(约396人民币)
人际交往、交际12200日元(约777人民币)
打游戏4389日元(约279人民币)
......
大大小小的花销加一起大概是16万日元,约合10188人民币。顺便一提,如果是日本大学生,不包含房租的月平均支出额大概是95000日元,约6049人民币。
日本媒体在2019年12月也公布了「2019年度驻在员生活费较高的城市排名」。
在排行榜的前10位中,日本的城市占了其中5位。
第 2 位 东京
第 4 位 横滨
第 5 位 名古屋
第 6 位 大阪
中国的城市占了其中3位。
第 3 位 香港
第 9 位 澳门
第 10 位 上海
事实上,生活费的真实花销要看自身的生活态度。一个人正常的生活花销,无论到哪个国家哪个城市,基本都不会差别太大。比如你在本国时就喜欢常常在外面吃饭,到了日本生活后,估计也不太可能会天天自己动手做饭。
了解了生活费,面对这样的日本东京,仍然希望通过合法的身份长期生活在这里的人大有人在。但是,一般情况仅有以下2种选择。
选择以“高级人才”的身份赴日本。
现在有一种高度经营或管理领域,日本入国管理局可以为这类经营者颁发高级人才签证,通常是一次性发5年期的签证,且最短可以在1年内申请到日本永住资格。这种签证当然非常有吸引力,少了很多次续签的烦恼,但是申请人需要遵循具体的分数计算表来评判自己是否符合高级人才的标准。
选择以“经营管理签证”的身份赴日本。
日本入国管理局的规则一直都没有改变,如果只投资一些日本房产,就想获得日本长期居留签证是很难的。无论房产价值如何,在日本单纯买房确实不容易获得签证。
最常见的日本经营管理签证,是需要申请人在日本注册一家公司,有不低于500万日元的注册资本金,最重要的是有真实的经营项目才可以取得签证。
无论是以上哪种类型,这个签证的本质都是吸引外国人才到日本“投资创业”,单纯投资房产确实达不到这个签证的初衷。
说起来,日本经营管理签证比较适合两种人:
1. 了解日本且有明确经营项目的人
2. 有资金实力的人
确实有很多中国人都想申请这个签证,但是日本经营管理签证是有门槛的,申请条件并不比欧美投资移民条件低,只是各有利弊而已。无论是在哪里,合法经营,一定是立足之道。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。