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日本房产投资中也有“经济适用型”区域

发布时间:2019-12-18 点击量:1833

这个区域的租客大部分都表示很满意。

“车站附近有很多大型的警察署等设施,平时防盗、自行车管制等都有警察巡查到深夜,很安心。”

“可以直达池袋、新宿、涩谷等换乘站,很方便。”

“我喜欢吃拉面,这条街拉面店铺多,面的种类也很丰富,很满足。”

为什么要考虑租客的想法?因为没租客也就拿不到租金,直白的说,租客都不爱住的地方,也就没必要投资房产了。


东京都练马区的「练马」站周边,就是租客口中拥有超高交通便利性的“性价比之王”区域。「练马」站拥有4条路线,分别是西武池袋线、西武丰岛线、西武有乐町线和都营大江户线。可以从「练马」站10分钟到达「池袋」站,16分钟到达「新宿三丁目」站。如果想了解这好立地周边有什么优良房产,可以加微信号聊聊:DFSLDFSL

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很多人一听到“练马”,或许只能想起东京23区之一的“练马区”。大概是因为“大地标”较少的缘故,练马区域确实不能说出名到外国人都非常了解。但是,“宜居”也可以是练马最重要的标签之一了。


从「练马」站走出,可以看到商业设施和店铺,而旁边的LIFE超市也是我最喜的,超市自产的酸奶非常好喝。从主干道拐进一条小巷,映入眼帘的是一条餐饮店街。在众多连锁店中,还发现了几家个人经营的且人气不错的居酒屋。


而「练马」站北口几乎没有高大的建筑物,能看到恬静的住宅区蔓延开来,天空很广阔,心情很舒畅。车站附近有小学和大型公园等,是一种安静且悠闲的居住氛围。虽然这么说,但区域内的人可不少,数据也显示最近有很多人迁入。


练马区的人口数量在东京都23区内排在第二位。从近20年来看,练马区的租房空室率一直低于东京都平均水平并且还在不断下降,出租率比较有保障。

对租客来说,不想放弃市中心的便利,还想要恬静且悠闲的居住环境,练马区就是首选之一。

对投资者来说,东京中心三区(中央区、千代田区、港区)房价偏贵,但不具备便利性的地方又不符合投资房产的标准,交通便利性超群的练马区就是首选之一。

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