即使日本正处于人口减少的时代，我们仍会发现人口会普遍聚集在一起，这个现象非常明显。在这个时候，当然少不了对位于东京都中央区的海湾之晴海码头附近的那些高级公寓。

根据以往奥运会的经验，在2020年东京奥运会结束后，作为选手村的那些高级公寓，会转为可出售住宅，“变身”成为普通人的生活区域，这将属于东京都内屈指可数的巨大公寓群，学校和交通等基础设施的建设也会追加。

奥运会结束后，这里会留下有21栋14-18层的高层公寓，及2栋50层的超高层公寓。近年来，东京都内超高层塔式公寓的人气持续上涨，且售价比较可观。

日本不动产经济研究所曾有预测：“晴海距离东京都中心很近，很受欢迎。开发商不会同时将这些公寓上市售卖，因此不用担心会影响经济，而且很有可能会被卖得很顺利。”

的确，奥运选手村高级公寓的预约状况十分火热。

以下一些为大家展示出来的室内图。

“室内又宽敞又漂亮。”

“不只是普通的公寓。”

最终定下的公寓供给数有4000户，销售接待从2019年7月26日开始。事实上，与附近的塔式高级公寓相比，奥运选手村的高级公寓出售价格是相对便宜的。根据条件的不同，便宜程度可达到10-20%。

这些公寓的位置，是面向东京湾的丰洲市场和JR新桥站的中间区域，是能够眺望到彩虹大桥（横越东京湾北部，连接港区芝浦及台场的吊桥，正式名称为东京港联络桥）的好地段。相比之下，选手村高级公寓的每户室内面积都很大，最多可达到87平米。

只是目前看，选手村高级公寓距离最近的车站暂时略远。但是，新交通系统的导入已经被决定下来，如果顺利实施，未来这里的住户就不用再纠结交通出行问题。不过，选手村高级公寓多以单户进行售卖和出租，入住者增多，车站也会变得拥挤。

随着东京都内人口的增加，高收入层人群的需求很旺盛，选手村高级公寓的售卖不会是问题。但是一旦选手村高级公寓开始售卖，可能就会影响东京都内一些条件较差的公寓售卖了。