先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-11-02 点击量:2414
日本每年都会发表「最想居住的城市排名」。
在2018年关东版中,横滨(神奈川)超越了这几年高居不下的吉祥寺(东京)和惠比寿(东京),成为第1名。因交通便利、拥有众多商业设施等因素,横滨获得了广泛支持,首次位居第1名。
“此次不仅神奈川县的横滨成为了第1名,埼玉县的浦和、大宫也进了前10名以内。从日本全国来看,还是集中于东京的状态并没有改变。不过,各地区核心城市的人气也逐年提高了,可以被称为‘核心集中’现象。”
在核心城市人气高涨的背景下,日本人对居住城市所具备的要素观点发生了很大的变化。
过去,住宅区和其他地区会被明确区分开来。
现在,这种意识逐渐变得淡薄,便利性强的“一体化城市”成为了新趋势。学习、玩、吃、买等要素在车站前齐聚,这是核心城市受欢迎的主要原因。
相反,一些现有的高级住宅区人气有所下降,这与“不逞强”的价值观渗透到年轻一代中的现状也有着相关性。
「我认为是很少有人关注的好地方」:
第1名 北千住(最想居住排名第23位,东京)
第2名 赤羽(最想居住排名第19位,东京)
“在几年前,这两个地方能在综合排名中被关注真的没能想到。”
“这些地方能吸引人气,最大的原因就是交通和商业的便利性很好,且房租便宜、性价比高。40岁以上的人可能会重视街道的品牌价值,但20多岁的人则完全相反,他们更需要生活便利。”
如果换掉当地居民,这个地区的形象也会逐渐发生变化。那些敏感又聪明的投资者一定可以根据未来价值来判断得失。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。