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从高级住宅区到核心城市,日本最想居住城市排名变化的原因

发布时间:2018-11-02 点击量:2414

日本每年都会发表「最想居住的城市排名」。

在2018年关东版中,横滨(神奈川)超越了这几年高居不下的吉祥寺(东京)和惠比寿(东京),成为第1名。因交通便利、拥有众多商业设施等因素,横滨获得了广泛支持,首次位居第1名。

“此次不仅神奈川县的横滨成为了第1名,埼玉县的浦和、大宫也进了前10名以内。从日本全国来看,还是集中于东京的状态并没有改变。不过,各地区核心城市的人气也逐年提高了,可以被称为‘核心集中’现象。”

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在核心城市人气高涨的背景下,日本人对居住城市所具备的要素观点发生了很大的变化。

过去,住宅区和其他地区会被明确区分开来。

现在,这种意识逐渐变得淡薄,便利性强的“一体化城市”成为了新趋势。学习、玩、吃、买等要素在车站前齐聚,这是核心城市受欢迎的主要原因。

相反,一些现有的高级住宅区人气有所下降,这与“不逞强”的价值观渗透到年轻一代中的现状也有着相关性。


「我认为是很少有人关注的好地方」:

1名 北千住(最想居住排名第23位,东京)

2名 赤羽(最想居住排名第19位,东京)

“在几年前,这两个地方能在综合排名中被关注真的没能想到。”

“这些地方能吸引人气,最大的原因就是交通和商业的便利性很好,且房租便宜、性价比高。40岁以上的人可能会重视街道的品牌价值,但20多岁的人则完全相反,他们更需要生活便利。

如果换掉当地居民,这个地区的形象也会逐渐发生变化。那些敏感又聪明的投资者一定可以根据未来价值来判断得失。

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