先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-10-31 点击量:2092
无论在哪个国家,每个地区之间都会存在差异,尤其是不同地区之间所存在不动产价格差异。
我们以日本东京公寓价格上升显著的地区为都心,以东京山手线内侧为中心,包括千代田区、中央区、港区、涩谷区、新宿区、文京区的这些地方。
山手线是东京的通勤铁路的主要线路,整条运行轨道呈环状,环绕东京都主要地区和位置运行。从实际情况看,山手线内侧与外侧的公寓价格相差很大。
山手线
1. 山手线内、中央线偏南的区域
居住这个区域的人大部分是富裕阶层。这里也有很多公寓。在这一区域,《日本经济新闻》是最受欢迎的,新自由主义的经济思想、亲和性很高。
2. 山手线内、中央线偏北的区域
这里可以算是文教地区,有很多知识阶层居住在这里。自由论调的《朝日新闻》很受欢迎。
3. 山手线外侧的区域
东急东横线区域的不动产价格最高,如果以这里为中心向外延申,不动产价格也随之降低。
因为在山手线内企业、富裕阶层较多,所以有很多人认为《日本经济新闻》是最常见的阅读刊物。
中央线
中央线沿线有很多大学毕业生,《朝日新闻》的读者很多,不动产价格也很高。尤其值得关注的是吉祥寺-国立之间,主要是往来市中心的大学毕业商业人士,自由主义的社会意识非常强烈,在美国就像加利福尼亚州一样。
私铁线
私铁公司为了建立各沿线的形象,采取了各种各样的措施。根据这样的措施,各线居民能够提高路线的归属感,培养“爱线心”。
1. 东急:不动产事业,百货商店及超市等相关的事业,信用卡事业。
2. 小田急:致力于有包厢式双座的电车和情侣车,为沿线的形象而努力。
3. 京王:强化多摩动物公园区域的事业,走育儿路线。
4. 京急:以沿线居民为粉丝,将铁路的魅力扩大。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。