在做不动产投资时，如果能遇到优秀的地理位置，再加上合理的开发利用，就能让投资者得到较为可观的回报。只是，仍有很多日本人存在困扰。

在对空置土地持有者的调查中：

“会因为拥有空置土地而感觉有负担吗？”的选项中回答“感觉到有负担”的人占47.4%；

“对所拥有的空地有无在管理”的选项中回答“有在管理”的人占67.1%；

“所拥有土地为田地”的人占75%；

“所拥有土地为山林”的人占46.5%。

「2017年土地相关动向」及「2018年土地相关基本措施」(土地白皮书)在2018年6月8日在日本内阁会议上被决定，并由国土交通省公布。

根据国土交通省「地价公示」，以2018年1月1日为时点公示的地价与2017年地价进行比较：

全国平均地价：

1. 住宅地域历经10年转为上涨趋势。

2. 商业地域连续3年维持上涨趋势。

三大都市圈平均地价：

1. 住宅地域逐渐上涨。

2. 商业地域上涨逐渐扩大。

地方圈平均地价：

1. 住宅地域下跌幅度正在缩小。

2. 商业地域26年以来首次转为上涨。

3. 全部用途地域脱离下跌。

4. 札幌市、仙台市、广岛市、福冈市住宅地域、商业地域的四市平均值均有上涨趋势。

根据买卖所有权的转移登记的土地交易件数统计，同时也在日本法务省「登记统计月报」中显示：2017年全国的土地交易件数有132万件，比上年增加2.1%。

东京圈约增加1万件，地方圈内约增加2万件。