日本消费市场规定严格，各种商品质量优势明显。

这就吸引了很多人想通过设立日本公司、利用日本知名度，提高企业形象。顺便也有机会长期往来日本，享受日本社会福利。

近年，日本政府虽多次议会提案，要求降低移民审查门槛，但因国民内部压力，一直无法有力执行。

尽管日本实际就业率非常好，劳动力不足的情况依然没有明显改善。

我见过很多公司宣传：

“在日本买房，就能办经营管理签证。”

“投资日本房产，5年可申请归化，10年可拿到永驻”。

但事实上，并不是那么简单。

高净值人才申请日本永住（绿卡）的标准虽然被大幅度放宽，但对海外投资型签证，始终把持着非常谨慎的态度。

日本经营管理签证并不是买一处房产就可获得的。

日本入国管理局已明确，经营管理签证的核心在于“经营和管理”。

买几处房产收租，其工作量完全无需公司的运作和管理，每个月只要收钱即可。

所谓“买房即可移民日本”的说法，不存在。

正确的说法是：通过在日本开设公司获得经营管理签证。

如果开设的是不动产投资公司，能够办理不动产许可证，才可实现“买房+不动产公司=移民”的愿望。

这种经营管理签证，同日本国民享有一样的医疗、教育等福利及国民权益（选举权除外）。

主签证人可依次申请配偶、子女来日本一同生活，享受日本福利。

主签证人的父母、配偶父母虽不能一起移居日本，但在日本看病也可享受医保。