在日本购买新房或二手房时，最重要的是“地段”。如果地段好，不仅投资出租时能够获得稳定的回报，未来出售也会变得容易。 如今日本总人口在逐渐减少，需求往往集中在东京等主要大城市中，这就更需要注重...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-19 阅读量：18

购买日本注文住宅之前，很多业主都会参考在社交网络上看到的人气格局，但实际住下来后发现，有的类型还需要具体房型具体考虑。作为参考，这次分享的是日本盖房真实失败案例。 “日本盖房入住后，我在想，...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-04-19 阅读量：12

日本国土交通省发布了令和6年地价公示。从全国平均情况看，住宅用地同比上涨2.0%，商业用地同比上涨3.1%，地价连续3年上涨。 稳步上升派选手：东京、大阪。在大都市圈，地价的上涨更为明显。东...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-18 阅读量：27

在日本定制房产，选择的建材会对房屋的完成度、居住的舒适度、建筑费用等产生很大的影响。特别是地板材料，和墙壁、天花板一样占据了很大的面积，不同的是每天会与鞋直接接触。地板材料的种类不同，其耐久性、耐水性...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-18 阅读量：124

说到买房，第一件事就是考虑“选址”。比方说选择自住房，就需要以上下班、日常生活、育儿等具体的生活便利性为基础，来确定资产价值不容易下降的购房区域。 有朋友很是憧憬：“居住在日本赏花胜地东京中...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-17 阅读量：48

令和6年4月1日起，日本不动产继承登记的申请义务化开始了。将继承登记义务化的理由是，由于所有者去世后没有进行继承登记，即使看了登记簿也不知道所有者的“所有者不明土地”在全国增加，引发一系列问题。为了通...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-17 阅读量：43

“花费数千万日元建造的日本房子，当然要越完美越好。”为了满足更多要求，很多人会选择在日本自己盖房，也就是购买注文住宅。在设计房产格局时，自古以来就有“玄关是家的脸面”的说法，玄关担负着决定住所印象的重...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-16 阅读量：54

有朋友转职到日本，最近总想看看各方各面的信息。用她的话来说，就是“多听多看总能收集到些对未来生活有用的内容”。作为很多人关心的重要方面之一，了解“生活费金额”是必不可少的。 日本独居平均月生...

楚晗

生活服务 · 发布时间：2024-04-16 阅读量：33

有人说，“在日本亲眼看着自己的房子一天天建成是件很幸福的事儿”。的确，住宅可以说是人生中的高价购物之一，特别是这种特别定制的类型，更能够符合房主的喜好。 为了日后的舒适生活，这次分享的是日本...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-15 阅读量：86

日本的公寓平均房租在上涨，这是事实。数据显示，东京都、神奈川县、埼玉县等地，无论是适合单身者（30平方米以下）还是适合二人（30至50平方米）、三人家庭（50平方米以上）的公寓，房租都超过了上一年同期...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-15 阅读量：49

小B一家三口居住于日本东京，孩子还未出生的时候夫妻二人选择的是距离最近车站步行5分钟的租赁公寓，附近还有氛围不错的小吃街，整体居住便利性非常高。但随着孩子的长大，小B夫妻决定搬到育儿环境好的地区，即使...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-04-15 阅读量：27

新客户是四口之家，正考虑在日本买房，但对当地的房产类型不太了解，希望担当能够给些建议。那么，什么样的日本房子适合四口之家？换句话说，房间的数量和格局应该如何设定呢？ 首先，适合四口之家的房产...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-04-15 阅读量：35

有朋友说很喜欢日本的小别墅，也就是一户建，主要理由如下。空间宽敞。一户建的魅力之一就是宽敞的空间。虽然根据土地的大小不同而存在差异，但一户建拥有普通公寓无法提供的面积，能够与家人和宠物一起舒适生活。&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-12 阅读量：76

对于投资者来说，“房价怎么样了”是需要定期关注的重要情报之一。这次就一起来看看日本投资用房地产市场动向（2024年1月至3月期间）。 整栋简易公寓7868万日元（约371万人民币），上涨42...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-12 阅读量：71

“日本房子面积很多都不大，那能住的舒服吗？”很多刚刚到日本生活的朋友都有着这样的担心。的确，房子小就意味着收纳不足，怕的就是很多东西随手放置，看起来杂乱不说还可能会丢失。 如果客厅空间太小，...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-04-11 阅读量：32

很多人都说：“与木造、钢骨结构相比，钢筋混凝土住宅更耐用。”但正是因为耐用性高，所以给人的常规印象也是“难以翻新”。事实上，只要结构规划得当，钢筋混凝土住宅也是可以简单翻新的。 这次的日本房...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-11 阅读量：63

有人说：“日本房产，能买的话还是买了比较好。”如今，新建公寓价格创下历史最高价成为了热门话题。据不动产经济研究所发表的报告显示，2023年全国新建公寓平均价格为5911万日元（约281万人民币），比前...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-10 阅读量：82

“2024年2月的日本首都圈公寓市场继续保持强劲势头。”随着日本房价持续上涨，公示地价的变动也备受关注。地价公示是根据地价公示法，国土交通省土地鉴定委员会以作为一般土地交易价格的指标等为目的，选定都市...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-10 阅读量：44

因为丈夫的工作调动，小M一家选择搬到日本生活。办理手续等相关事宜时，“选房买房”也很重要。“合眼缘的房子还是得自己找，但时间又来不及去实地考察。好在最后的结果是不错的。所以就想来分享下我是怎么在日本买...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-04-09 阅读量：36

日本春假结束了，又到了孩子们迎接升学的季节。说到“学习”，就会联想到“教育费用”。日本学校初中三年的学费需要多少？根据文部科学省的数据，上中学的孩子每人的学习费用总额（学校教育费、学校伙食费、校外活动...

楚晗

教育留学 · 发布时间：2024-04-09 阅读量：29